Положение об отделе архитектуры

1.  Общие положения

 

1.1.             Отдел   архитектуры,   строительства   и   жилищной   политики (далее - отдел),  является   структурным подразделением Администрации муниципального образования «Кезский район».

1.2.             Отдел   в   своей   деятельности   непосредственно   подчиняется   заместителю   главы

Администрации   муниципального   образования   «Кезский   район»   по   строительству,   ЖКХ,
транспорту, связи и жилищной политике (далее - заместитель главы Администрации района).
Администрации муниципального образования «Кезский район» (далее - глава Администрации
района) по представлению заместителя   главы Администрации   муниципального   образования   «Кезский   район»   по   строительству,   ЖКХ, транспорту, связи и жилищной политике.
главы Администрации района.
Федерации,     федеральными     законами     и     иными     нормативными     правовыми     актами
Российской   Федерации,   Конституцией   Удмуртской   Республики   и   иными   нормативными
правовыми     актами     Удмуртской     Республики,     Уставом     муниципального     образования
«Кезский     район»,     решениями     Районного     Совета     депутатов,     постановлениями     и
распоряжениями   Главы   муниципального   образования   «Кезский   район»   (далее   -   Глава
района),   постановлениями   и   распоряжениями     Администрации   района, касающимися деятельности отдела,   а   также   настоящим Положением..
порядке осуществлять запросы, с согласия гражданина на обработку персональных данных   в
соответствующие государственные и муниципальные органы.
предприятиями,    учреждениями   и   организациями,   независимо   от   форм   собственности    и
гражданами.
Удмуртской Республики и Администрацию района предложения по совершенствованию работы в
области  планировки  и застройки  населенных  пунктов,  развитию  строительного  комплекса,
использованию бюджетных и внебюджетных средств на строительство объектов, по предоставлению субсидий
Администрации района, при рассмотрении вопросов, затрагивающих интересы отдела.
строительства, для привлечения их к административной или уголовной ответственности.
управления по вопросам архитектуры и строительства и по вопросам предоставления субсидий.
обязанностей;
нарушение прав и законных интересов граждан;
используемых в процессе исполнения должностных обязанностей;
отдела    (за исключением    случаев,    связанных    с    нормативным    износом    имущества в
процессе эксплуатации);
техники  безопасности,   общей  и  пожарной  безопасности  в  соответствии  с  действующим
законодательством;
граждан.
Российской      Федерации      о      градостроительстве,      предусмотренную    Градостроительным
кодексом      Российской      Федерации      и      Федеральным      законам      «Об      архитектурной
деятельности в Российской      Федерации»;
на отдел задач и функций.
заместителем главы Администрации района.
образования «Кезский район», нормативными правовыми актами Районного Совета депутатов,
Администрации района и настоящим Положением.
Администрации района.
производится с участием специально созданной комиссии, в состав которой входят представители
Администрации  района  и   архивного   отдела  Администрации  района.   Акт  приема-передачи
утверждается главой Администрации района.
Администрации района.
Изменения    и    дополнения    в    настоящее    Положение    вносится    в    порядке,
установленном для утверждения настоящего Положения.

1.3.             Структура и штат отдела определяются главой Администрации муниципального образования «Кезский район».

1.4.  Отдел возглавляет начальник.

1..5.    Начальник     отдела     назначается     и     освобождается     от     должности     главой

1.6.   Во   время   отсутствия   начальника   отдела   вопрос   замещения   решает   заместитель

1.7.    В      своей    деятельности    отдел          руководствуется    Конституцией    Российской

2.  Основные задачи.

 

Основными задачами отдела являются:

2.1.осуществление полномочий в области градостроительства и предоставления субсидий,   в соответствии с законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики и нормативными правовыми актами муниципального образования «Кезский район»

2.2. реализация жилищной политики на территории муниципального образования «Кезский район» с целью разностороннего и полного обеспечения потребности населения в жилье.

2.3. разработка местных нормативных актов в области градостроительства, архитектуры, строительства и жилищной политики и в области предоставления субсидий.

2.4. Своевременное предоставление отчетов в Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики; в Управление  финансов Администрации муниципального образования «Кезский район», статистической отчетности.

3. Функции отдела.

 

3.1.Отдел  в соответствии с возложенными задачами осуществляет следующие функции:

3.1.1.обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования муниципального образования «Кезский район», генеральных планов и правил землепользования и застройки  поселений муниципального образования «Кезский район», (по согласованию с сельскими поселениями);

3.1.2. участвует в разработке и реализации градостроительных разделов муниципальных целевых программ и программ социально-экономического развития территории муниципального образования «Кезский район»;

3.1.3. осуществляет контроль над  разработкой и реализацией градостроительной документации на территории муниципального образования «Кезский район»,  и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами муниципальных образований;

3.1.4. обеспечивает разработку нормативных правовых актов муниципального образования «Кезский район» в области градостроительства и предоставления субсидий;

3.1.5. выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;

3.1.6. согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории муниципального образования «Кезский район»;

3.1.7. участвуют в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

 3.1.8. участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

3.1.9. участвует в разработке и исполнении программы по капитальному ремонту и переселению из ветхого, аварийного жилья;

3.1.10 принимает участие в разработке и ведет периодическую отчетность по муниципальной адресной программе в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в муниципальном образовании «Кезский район»;

3.1.11 анализирует и участвует в прогнозировании социально-экономического развития района в области ЖКХ, градостроительства, жилищной политики;

3.1.12. анализирует состояние и тенденции развития курируемого направления на основе сбора и обработки информационных материалов подведомственных предприятий, учреждений, организаций, соответствующий зарубежный опыт, практику правового регулирования отношений в области коммунальной инфраструктуры, градостроительства, жилищной политики и разрабатывает предложения по совершенствованию действующего законодательства по данным вопросам.

3.1.13 размещает (обновляет) единый перечень сформированных земельных участков, планируемых для предоставления гражданам в соответствии с законами Удмуртской Республики  от 16 декабря 2002 г. № 68-РЗ» и от 30.06 2011 года № 32-РЗ на официальном сайте МО «Кезский район» и в районной газете «Звезда» ежеквартально не позднее последнего дня квартала.

3.2. Отдел предоставляет  следующие муниципальные и государственные услуги, в том числе в электронном виде и требующих межведомственного взаимодействия:

3.2.1. осуществляет выдачу муниципального правового акта на размещение нестационарного объекта по осуществлению торговой деятельности и оказанию;

3.2.2. осуществляет выдачу разрешения на производство земляных работ;

3.2.3. осуществляет подготовку и выдачу градостроительного плана земельного участка;

3.2.4.  осуществляет подготовку и выдачу разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории муниципального образования

3.2.5 выдача разрешений ввод объектов в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории муниципального образования;

3.2.6. осуществляет прием документов, необходимых для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или отказе;

3.2.7.  осуществляет  принятие документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также выдача соответствующих  решений о  переводе или об отказе в переводе;

3.2.8. осуществляет подготовку и выдачу Акта и заключения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодными (непригодными) для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащими сносу или реконструкции;

 3.2.9. осуществляет выдачу технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения и осуществление передачи этих условий предпринимателям, юридическим или физическим лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию;

3.2.10. осуществляет  предоставление земельных участков, находящихся в не разграниченной государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством;

3.2.11. осуществляет прием заявлений и выдачу документов о согласовании проектов границ земельных участков;

3.2.12.  осуществляет прием  заявлений, документов, а также постановку граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3.2.13.  осуществляет предоставление информации  об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма гражданам, признанным малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях;

3.2.14.  осуществляет принятие решений о признании (непризнании) граждан  малоимущими, для постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3.2.15.   осуществляет  прием заявлений  и готовит на  рассмотрение  документы по предоставлению льготных кредитов гражданам, молодым семьям, в соответствии с программой «Жилище»;

3.2.16.  осуществляет прием заявлений, документов для участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы;

3.2.17. осуществляет прием заявлений, документов малообеспеченных многодетных семей и предоставление им безвозмездной субсидии;

3.2.18. осуществляет прием заявлений и готовит учетные дела по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3.2.19. осуществляет прием заявлений и готовит учетные дела, нуждающихся в улучшении жилищных условий, для получения единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения;

3.2.20. прием заявлений и пакета документов, для получения субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

3.2.21. прием заявлений и пакета документов, на компенсацию многодетным семьям произведенных расходов на оплату коммунальных услуг в размере 30 процентов, по месту регистрации многодетной малообеспеченной семьи.

3.2.20. осуществляет бесплатное предоставление земельных участков гражданам в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 г. № 68-РЗ

3.3.Ведет делопроизводство

3.4. Осуществляет прием населения,  рассматривает предложения, заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и в области предоставления гражданам  субсидий на оплату  жилого помещения и коммунальных услуг, и  по компенсации многодетным семьям произведенных расходов на оплату коммунальных услуг в размере 30 процентов и принимает решения в пределах своей компетенции.

                                                                                                                                                                                                                                            ,

4. Права отдела.

 

4.1. Для выполнения возложенных задач и функций отдел имеет право:

4.1.1.  принимать в пределах своей компетенции  решения по  вопросам  архитектуры  и градостроительства     на     территории     муниципального      образования      «Кезский   район», являющиеся    обязательными    для    исполнения    предприятиями,    учреждениями    и организациями, независимо от форм собственности.

4.1.2. давать всем заинтересованным организациям и гражданам разъяснения по вопросам применения норм, правил, стандартов и методических документов в области градостроительства, архитектуры и строительства и в области предоставления субсидий;

4.1.3.   для выполнения возложенных на отдел функций, в установленном законодательством

4.1.4.    решать споры  по  вопросам,  входящим в  компетенцию начальника отдела между

4.1.5 для выполнения возложенных на отдел функций получать данные, в том числе плановые и отчетные от соответствующих органов статистики, организаций предприятий независимо от их ведомственной подчиненности, расположенных на подведомственной территории.

4.1.6.      вносить   в   Министерство   строительства,   архитектуры   и   жилищной   политики

4.1.7.      участвовать   в   совещаниях   и   заседаниях,   проводимых   Главой   района,   главой

4.1.8.                 представлять  материалы  о  лицах,  допустивших  нарушение  правил  застройки  и

4.1.9.  представлять интересы Администрации района в республиканских органах власти и

5. Ответственность отдела.                                                    

                                                                                                                                                                     Сотрудники отдела несут ответственность за:

5.1.  Неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   возложенных   на   них   должностных

5.2.    Превышение      полномочий,      неправомерные    действия,      повлекшие      за    собой

5.3. Разглашение сведений, ставших им известными в связи с исполнением должностных обязанностей;

5.4.     Необеспечение        сохранности      материалов,      документов,      полученных      или

5.5.       Ухудшение   технического   состояния   имущества,    находящегося   в   распоряжении

5.6.       Нарушение Правил внутреннего трудового распорядка, требований охраны труда,

5.7.       Не обеспечение сохранности компьютерной техники в отделе;

 

5.8.      Действия   и   бездействия,   ведущие   к   нарушению   прав   и  законных   интересов

5.9.      Сотрудники  отдела            несут ответственность  за  нарушение  законодательства

6. Служебные взаимоотношения.

                                                                                                                                         0006.1. Для осуществления своих функций отдел взаимодействует со всеми должностными лицами, структурными подразделениями Районного Совета депутатов, Администрации района,

предприятиями,    учреждениями    и    органами    местного    самоуправления   муниципального образования «Кезский район».

7. Организация работы.

                                                                                                                                                                                                7.1.    7.1.                 Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных

7.2.        О своей деятельности отдел отчитывается перед главой Администрации района и

7.3.  Отдел имеет круглую печать, штампы и бланки со своим наименованием

7.4.  Деятельность отдела организуется     в соответствии  с Уставом     муниципального

7.5.        Отдел финансируется за счет средств бюджета муниципального образования «Кезский район».

7.6.        Штат сектора определяется штатным расписанием, утвержденным главой

7.7.    При   смене   начальника   отдела   прием-передача   дел   и   материальных   ценностей

7.8.                    Ликвидация    или    реорганизация    отдела    архитектуры    осуществляется    главой